© Shutterstock

Ha fokus på kjøkkenet -

Kjøkkenet er hjertet i hjemmet, ikke bare et sted der du lager mat. Bare det å sørge for at alle hvitevarer er oppdatert, male skapene og bytte håndtak på dører og skuffer, kan øke boligverdien betraktelig.

© Shutterstock

La det bli lys -

Hvis du virkelig vil vise frem hjemmet ditt, må du vise det i sitt beste lys, bokstavelig talt. Sørg for rikelig med naturlig lys ved å åpne gardiner og persienner, og rengjør alle vinduene godt.

© Shutterstock

Invester i mer skapplass -

Mange glemmer hvor attraktiv skapplass er for potensielle kjøpere. Du trenger ikke engang å gjøre det komplisert og ansette en profesjonell. Du kan ganske enkelt legge til noen åpne hyller, skuffer og noen ekstra stativer for oppbevaring.

© Shutterstock

Oppgrader hvitevarene -

Alle elsker splitter nye hvitevarer, men ikke velg hvilken som helst modell. Det er best å kjøpe energieffektive modeller når du først skal bytte.

© Shutterstock

Sett inn et badekar -

Du foretrekker kanskje dusj, men et badekar er alltid et pluss. Det er spesielt attraktivt for unge familier der badetid er en del av en vanlig rutine.

© Shutterstock

Sett inn ekstra stikkontakter -

I dag har de fleste av oss en haug med duppedingser, og de må alle plugges inn et sted. Pass på at du har rikelig med stikkontakter i områder der de ikke ser skjemmende ut.

© Shutterstock

Rydd opp i interiøret -

Den største, og uten tvil den billigste, forbedringen du kan gjøre i huset, er å rydde. Ta en ryddedag og bli kvitt alt søppelet.

© Shutterstock

Hagearbeid -

En velstelt hage kan tilføre mye verdi, så vær sikker på at uterarelet tar seg så godt ut som mulig. Selv bare det å fjerne ugress og feie gangveiene vil utgjøre en stor forskjell.

© Shutterstock

Piff opp badet -

Det er ingen hemmelighet at badet og kjøkkenet er de viktigste rommene når det kommer til boligsalg. Gjøe noen enkle forbedringer. Et elegant gulv og et lyst, rent baderom kan gjøre underverker.

© Shutterstock

Bytt varmtvannstank -

Hvis varmtvannstanken eller varmepumpen er gammel eller litt uforutsigbare, kan det være verdt å oppgradere disse før du legger boligen ut på markedet.

© Shutterstock

Fiks gjerdet -

Hvis du har et gjerde rundt eiendommen, er det det første folk ser når de nærmer seg huset ditt. Så hvis det ser litt dårlig og slitt ut, kan det være på tide å fikse det.

© Shutterstock

Heng et speil i entréen -

Entréener er det første du ser når du går inn i en bolig. Problemet er at inngangspartier ofte er den mørkeste delen av huset. Det å henge opp et speil vil få rommet til å se mye større ut. Dette vil ikke bare øke inntrykket og gjøre det mer attraktivt for potensielle kjøpere, men også verdien.

© Shutterstock

Tilrettelegg flere soverom -

Studier viser at et ekstra soverom kan øke boligverdien. Så hvis du har et ledig rom som ikke blir brukt til noe nyttig, bruk det til å gjøre hjemmet mer attraktivt.

© Shutterstock

Mal huset -

Fasaden er det første aspektet en potensiell kjøper vil se, så det er viktig å gjøre et godt førsteinntrykk. Det å fiffe opp fasaden med litt ny maling, kan gi deg et lite forsprang på markedet.

© Shutterstock

Puss opp inngangspartiet -

Det er ingen vits i å ha et fint ytre hvis inngangspartiet ser rotete ut. Bare det å rydde litt og gi dørhåndtak og postkasse litt polering kan være en god investering. Du kan også male døren på nytt med f.eks. en frisk blåfarge, stilig hvit eller en mørkere, mer klassisk farge.

© Shutterstock

Gi gulvene litt kjærlighet -

Kjøpere vil legge merke til gamle, flekkete tepper eller ripete tregulv. Selv om det kan være for kostbart å erstatte gulvene helt, kan litt arbeid med å fjerne flekker eller riper nå langt.

© Shutterstock

Ikke glem takreparasjoner -

Et nytt tak er avgjørende for isolasjon og konstruksjonsmessig levetid. Og selv om det kan virke som en kostbar investering nå, er det bedre å sørge for at hjemmet ditt er trygt og lekkasjefritt før du selger det.

© Shutterstock

Bytt lyspærer -

Et enkelt energisparende tiltak du bør gjøre for å øke boligens verdi, er å bytte ut de gamle lyspærene med LED. Ikke bare bruker de mindre energi, men de varer også lenger.

© Shutterstock

Åpne planløsningen din -

En åpen planløsning er mer attraktiv fordi rominndeling kan begrense den sosiale funksjonen til et hus. Ved å åpne opp planløsningen, får du en følelse av romslighet.

© Shutterstock

Sett inn doble glass -

Selv om det er kostbart å bytte til doble vinduer og det ikke tilfører så mye umiddelbar verdi, vil det gi en langsiktig fordel når det gjelder energieffektivitet.

© Shutterstock

Sett inn en garderobe eller ekstra bad i underetasjen -

Det å sette inn et ekstra toalett nede i underetasjen er et praktisk skritt, og i dag anses det som en nødvendighet i de fleste hjem. En garderobe står også på ønskelisten til mange kjøpere.

© Shutterstock

Gjør hjemmet mer energieffektivt -

Prosjekter som reduserer strømregningen kan øke verdien på boligen, for eksempel å installere en smart termostat.

© Shutterstock

Frisk opp med litt maling -

Maling er en av de billigste og mest virkningsfulle måtene å øke boligverdien. Og selv om du ikke skal selge, vil litt ny og frisk maling gjøre at hjemmet tar seg bra ut.

© Shutterstock

Få mest mulig ut av lagringsplassen -

Når det kommer til boligverdi, teller hver cm med lagringsplass. Sørg for å rydde opp i alt du har av lagringsplass slik at potensielle kjøpere kan se nøyaktig hvor mye lagringsplass det er i huset.

© Shutterstock

Innred loftet -

Hvis loftet er tilstrekkelig stort, bør du vurdere å gjøre det om til et soverom, kontor eller TV-stue. Det kan virkelig forbedre boligen.

© Shutterstock

Hvis det knirker eller lekker, fiks det -

Gå gjennom huset eller leiligheten, og se om det er skader på overflater, knirkende døren, en lekk kran eller en løs flis. Selv slike små detaljer kan redusere attraktiviteten for en kjøper, så fiks dem hvis du kan.

© Shutterstock

Lag en parkeringsplass -

En dedikert plass til å parkere foran huset vil sannsynligvis være et stort salgsargument. Ikke bare vil en parkeringsplass i innkjørselen lokke flere potensielle kjøpere, men den vil også være langt enklere å vedlikeholde enn endeløse blomsterbed.

© Shutterstock

Lag en vinterhage -

Det å lage en vinterhage trenger ikke å koste en formue. I tillegg vil den ekstra plassen øke  verdien på boligen.

© Shutterstock

Hent inn dekoratører -

Ofte blir folk på husjakt skremt av gammeldags innredning. Hvis du har budsjettet til å få en dekoratør til å hjelpe deg med å fikse eventuelle åpenbare problemer, vil du kunne vise frem boligen i et mer tiltalende lys.

Kilder: (Homes and Gardens) (Best Life) (Love Property) 

© Shutterstock